国创·巴夫利丨国内首个团标发布!采购保温装饰一体化板有据可依


从六年前国务院点名保温装饰板,至《湖南省居住建筑节能设计标准》、《湖南省公共建筑节能设计标准》、GB/T50378-2019《绿色建筑评价标准》、山西省《关于2019年第二批建筑节能技术 (产品)推广目录的公告(第8号)》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等多个文件将保温装饰板列入列入推广目录,全国各地十余个省份已将发展绿色建筑、发展保温装饰板列入重点工作,保温装饰板行业真正迎来了发展高峰期。

从六年前国务院点名保温装饰板,至《湖南省居住建筑节能设计标准》、《湖南省公共建筑节能设计标准》、GB/T50378-2019《绿色建筑评价标准》、山西省《关于2019年第二批建筑节能技术 (产品)推广目录的公告(第8号)》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等多个文件将保温装饰板列入列入推广目录,全国各地十余个省份已将发展绿色建筑、发展保温装饰板列入重点工作,保温装饰板行业真正迎来了发展高峰期。
 

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    保温装饰板不同于传统外墙材料,不仅保温节能、防火隔热效果显著,经济适用性价比高,而且装饰效果较好,凭借其优异性能和多样功能,受到了市场的热捧。在众多的品牌与残次不齐的质量中,如何选择一款优秀的产品成为了广大房企最头疼的问题。
 
     市场亟需规范与引导!
 
     在保温装饰一体化板的产业格局和规模已经形成的背景下,对行业来说,最有效的管理是加快制定技术标准和规范,引导行业健康有序发展。
 
 
    《保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准》(以下简称“采购标准”),编制组成员不仅汇集了行业内品牌保温装饰板系统企业参与标准的编写工作,主编单位还邀请了来自中国建筑标准设计研究院、中国建筑科学研究院、浙江大学建筑工程学院、中国建筑节能协会以及华测检测认证集团的行业专家,以及融创中国、朗诗、碧桂园、中海、当代置业等5家品牌房企组成强大的专家编制组阵容,为日后标准的专业性和适用性进行把关。
 
      标准从2021年开始实施。该标准涵盖了企业针对保温装饰一体化板外墙外保温系统(以下简称“保温装饰一体化板系统”)采购的性能要求、供应商管理、招投标管理、供货验收等制度规定,基本覆盖企业针对温装饰一体化板系统采购管理的主要内容。成为行业首个以规范采购行为,促进质量提升为目标的标准。

 

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国家《保温装饰一体化板外墙外保温系统采购标准》全知道
 
 
Q1:
《采购标准》是什么?
 
    《采购标准》团体标准由中房研究协优采信息技术有限公司和中国建筑标准设计研究院作为主编单位,国创节能·巴夫利等21家企业联合参编起草,是我国外墙外保温保温装饰一体化板系统第一个团体采购标准。标准提炼和总结了20多家企业与行业机构的专业经验,经过40多位专家历时两年多的紧张工作,是业内专家和行业企业共同努力的成果和智慧结晶。
 
     规范明确了房地产采购的采购流程和通用要求,以及各种采购方式的适用条件和程序规则。《采购标准》侧重操作层面,对企业采购保温装饰一体化板外墙外保温系统基本构造、性能、尺寸、指标都进行了规定,是采购执行人员的操作指南。液涵盖供应商招投标要求、产品供货、验收等,是房地产企业针对保温装饰一体板系统采购管理、供应链监督体系建设的指导文件,构成保温装饰一体板系统采购管理和操作的制度指引,进一步填补保温装饰一体板行业采购空白。
 
 
Q2:
为什么进行编制?
 
(一)促进绿色、低碳材料在地产项目中落地应用
      中国人民银行、国家发展改革委、证监会三部门近日联合印发《绿色债券支持目录(2021年版)》。其中,节能墙体材料、外墙保温材料、装配式部品部件等绿色建材被列入绿色债券支持项目目录。表明国家加大了对绿色建材行业的支持力度,已经从单纯的政策鼓励,逐渐转变为涵盖金融的全方面鼓励与支持,保温装饰一体板作为兼具装饰美学、结构安全、防火安全、节能保温、轻量化、成品化的系统绿色建材产物,将有望借此进一步释放自身的发展潜力,迎来发展新机。
 
(二)规范采购行为 促进行业良性竞争
      市场上保温装饰一体化企业厂家众多,市场产品同质化严重,产品良莠不齐,房地产企业应该从采购要求出发,提高对优质产品的辨别度,避免出现不良竞争。
 
 
Q3:
《采购标准》主要覆盖了哪些内容?
 
范围:保温装饰一体化板外墙外保温系统采购的相关活动;
 
规范性引用文件:建筑装饰装修有关文件的批号和文件名;
 
术语和定义:保温装饰一体化板外墙外保温系统、保温装饰一体化板外墙外保温工程、基层墙体、界面砂浆等专业定义;
 
分类:单位面积质量、面板、保温材料进行分类规定;
 
一般要求:保温装饰一体化板外墙外保温系统基本构造部件进行采购规定;
 
要求:系统性能、外观质量、尺寸、保温装饰一体化板、胶粘剂、连接件、保温材料等进行指标规定,建议试验办法。
 
供应商:确定供应商符合的范围
 
招标与投标:明确符合国家招投标法外,招标中需要的内容、文件证明、设计方案等需求与规定。
 
供货:产品合格证、包装、运输、储存、供货周期等注意事项与要求。
 
验收:除符合本标准要求之外,提供有效期内型式检验报告,强调复检项目与流程,建议填写质量验收记录并存档等规定。
 
 
Q4:
对企业采购管理有哪些价值体现?
 
(一)  具有适用性、可操作性。
      对保温装饰一体化板外墙外保温系统基本构造中的保温装饰一体化板、面板、嵌缝材料、密封胶、连接件、底衬、托架等都进行了要求,为保温装饰一体化板及其系统辅材,提供性能、外观尺寸等指标与试验方法。
 
(二)填补了行业之间的空白
      《采购标准》是连接采购规制与采购实践的桥梁和纽带。为行业房地产企业量身定做,帮助企业解决在采购保温装饰一体化板系统产品时产生的困惑与问题。
 
 
(三)减少风险
      《采购标准》依据党中央、国务院关于加快建设社会信用体系的总体要求,引入供应商征信的机制,对供应商、以及招标与投标进行信用评价规定,建议采购人要明确供应商是否符合企业内部信用管理体系的基本要求和公司业务的需求。
 
(四)成本优化,减少损失。
      全链条智慧化采购,包含供货、验收全过程规定,减少在产品进行包装、运输储存过程中,造成不必要的成本损失。
 
(五)智慧化采购。
      充分考虑行业技术水平在产品采购中的应用,可依托优采大数据平台、供应资源库、专家库建设,打通企业采购平台与外部优质大数据平台的链接,实现智慧化采购。
 
      推行和实施《采购标准》,对提高房地产企业采购管理水平以及提升供应企业综合竞争力有重要意义。房地产上下游企业可以根据《采购标准》,进一步更新、细化、完善本采购管理制度,与进行产品规范与提升。
 
      此次《采购标准》的发布实施既呼应了房地产企业的需求,亦可整体引导供应商企业进一步提升产品性能,有效推动建筑品质提高,促进了房地产上下游良性紧密合作。在国标、行标的基础上,保温装饰一体化板采购标准不仅填补了国内保温装饰一体化板产业的又一项空白,也对规范房地产企业采购行为,为供应方生产,施工方服务明确了方向。
 

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    砥砺前行,国创节能将继续以“致力节能前沿研发 引领国内保温潮流”为己任,开拓创新、励精图治,精益求精,以优秀的产品质量、高超的技术实力提供全方位外墙外保温系统解决方案。